{"id":1482,"date":"2021-04-16T13:08:32","date_gmt":"2021-04-16T11:08:32","guid":{"rendered":"http:\/\/lapparanfr.enseignes-montpellier.com\/?page_id=1482"},"modified":"2021-04-16T13:13:39","modified_gmt":"2021-04-16T11:13:39","slug":"conditions-generales-de-location","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/lapparan.fr\/es\/conditions-generales-de-location\/","title":{"rendered":"Condiciones generales de alquiler"},"content":{"rendered":"<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El presente alquiler se hace en las condiciones ordinarias y de derecho en tales materias y en particular en las que se obligan a cumplir el arrendatario, bajo pena de todos los da\u00f1os y perjuicios e incluso de anulaci\u00f3n del presente alquiler, si el propietario lo considera oportuno y sin poder reclamar una reducci\u00f3n del alquiler.<\/p>\n<ul>\n<li>Los horarios de llegada est\u00e1n normalmente programados <strong>a partir de las 16:00<\/strong> Los horarios de salida est\u00e1n normalmente programados<strong> antes del mediod\u00eda.<\/strong> Para horarios especiales de salida y llegada, es posible llegar a un acuerdo directamente con el propietario.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Se acuerda que en caso de retirada :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>del inquilino<\/strong> :\n- con m\u00e1s de un mes de antelaci\u00f3n al inicio del periodo de alquiler, el inquilino pierde la fianza pagada,<br \/>\n- menos de un mes antes del comienzo del per\u00edodo de alquiler, el arrendatario deber\u00e1 pagar tambi\u00e9n la diferencia entre la fianza y el equivalente al total del alquiler en concepto de cl\u00e1usula penal.<\/li>\n<li><strong>del propietario<\/strong> :\n- dentro de los siete d\u00edas siguientes a la retirada, est\u00e1 obligado a pagar el doble de la fianza al arrendatario.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si un retraso de m\u00e1s de cuatro d\u00edas con respecto a la fecha de llegada prevista no ha sido comunicado por el Arrendatario, el propietario podr\u00e1, con raz\u00f3n, intentar realquilar el alojamiento conservando el derecho de emprender acciones contra el Arrendatario.<\/p>\n<p>Obligaci\u00f3n de ocupar el local personalmente, de vivir en \u00e9l \"como un buen padre de familia\" y de mantenerlo. Todas las instalaciones est\u00e1n en funcionamiento y no se ha podido admitir ninguna reclamaci\u00f3n sobre las mismas que se produzca m\u00e1s de 24 horas despu\u00e9s de la entrada en disfrute de las plazas. Cualquier reparaci\u00f3n que sea necesaria por negligencia o mal mantenimiento durante el periodo de alquiler ser\u00e1 a cargo del Arrendatario. Obligaci\u00f3n de velar por que la tranquilidad del vecindario no sea perturbada por el arrendatario o su familia.<\/p>\n<p>Los locales se alquilan amueblados con material de cocina, vajilla, cristaler\u00eda, mantas y almohadas, <strong>no se proporcionan toallas<\/strong>. Si es necesario, el propietario o su representante tendr\u00e1n derecho a reclamar al Arrendatario, a su salida, el precio de la limpieza de los locales alquilados (fijado en 90 euros), el valor total a precio de reposici\u00f3n de los objetos, muebles o equipos rotos, agrietados, el precio de la limpieza de los locales alquilados (fijado en 90 euros), el valor total a precio de reposici\u00f3n de los objetos, muebles o equipos que est\u00e9n rotos, agrietados, astillados o da\u00f1ados y los que est\u00e9n desgastados m\u00e1s all\u00e1 del desgaste normal durante el per\u00edodo de alquiler, el precio de la limpieza de las mantas sucias, una indemnizaci\u00f3n por da\u00f1os de cualquier tipo en cortinas, papel pintado, techos, alfombras, ventanas, ropa de cama, etc. ...<\/p>\n<p>El Arrendatario se compromete a asegurar el inmueble contra los riesgos de alquiler (incendio, da\u00f1os por agua). La no contrataci\u00f3n del seguro, en caso de siniestro, dar\u00e1 lugar a da\u00f1os y perjuicios.<\/p>\n<p>El inquilino est\u00e1 obligado a notificar al propietario, en un plazo de 24 horas, cualquier da\u00f1o que sufra la vivienda, sus dependencias o accesorios.<\/p>\n<p>La fianza debe pagarse con un cheque. Se devolver\u00e1 como m\u00e1ximo 1 mes despu\u00e9s de la salida del inquilino, salvo en caso de detenci\u00f3n.<\/p>\n<p>El Arrendatario no podr\u00e1 oponerse a la inspecci\u00f3n de los locales cuando lo solicite el Arrendador o su representante.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; La pr\u00e9sente location est faite aux conditions ordinaires et de droit en pareille mati\u00e8re et notamment \u00e0 celles ci-apr\u00e8s que le locataire s&rsquo;oblige \u00e0 ex\u00e9cuter, sous peine de tous dommages et int\u00e9r\u00eats et m\u00eame de r\u00e9siliations des pr\u00e9sentes, si bon semble \u00e0 la propri\u00e9taire et sans pouvoir r\u00e9clamer la diminution du loyer. Les heures [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":1466,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"yes","inline_featured_image":false,"site-sidebar-layout":"no-sidebar","site-content-layout":"page-builder","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"disabled","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"disabled","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"default","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"default","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"class_list":["post-1482","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lapparan.fr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1482","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lapparan.fr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/lapparan.fr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lapparan.fr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lapparan.fr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1482"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/lapparan.fr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1482\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lapparan.fr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1466"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lapparan.fr\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1482"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}