El presente contrato de arrendamiento se hace bajo las condiciones ordinarias y de derecho en materia similar y en particular con las siguientes que el arrendatario se obliga a realizar, bajo pena de todos los daños y perjuicios e incluso de las rescisiones del presente, si le parece bien al propietario y sin poder reclamar la reducción de la renta.
- Los horarios de llegada están normalmente programados a partir de las 16:00 Los horarios de salida están normalmente programados antes del mediodía. Para horarios especiales de salida y llegada, es posible llegar a un acuerdo directamente con el propietario.
Se acuerda que en caso de retirada :
- del inquilino :
- con más de un mes de antelación al inicio del periodo de alquiler, el inquilino pierde la fianza pagada,
- con menos de un mes de antelación al inicio del periodo de alquiler, el inquilino también pagará la diferencia entre la fianza y el equivalente al total del alquiler, en concepto de cláusula penal. - del propietario :
- dentro de los siete días siguientes a la retirada, está obligado a pagar el doble de la fianza al inquilino.
Si el inquilino no comunica un retraso de más de cuatro días con respecto a la fecha de llegada prevista, el propietario tendrá derecho a intentar realquilar el alojamiento, pero conservará el derecho a dirigirse contra el inquilino.
Obligación de ocupar el local personalmente, de vivir en él "como un buen padre de familia" y de mantenerlo. Todas las instalaciones están en funcionamiento y no se ha podido admitir ninguna reclamación sobre las mismas que se produzca más de 24 horas después de la entrada en disfrute de las plazas. Cualquier reparación que sea necesaria por negligencia o mal mantenimiento durante el periodo de alquiler será a cargo del inquilino. Obligación de velar por que la tranquilidad del vecindario no sea perturbada por el arrendatario o su familia.
Los locales se alquilan amueblados con material de cocina, vajilla, cristalería, mantas y almohadas, no se proporcionan toallas. Si es necesario, el propietario o su representante tendrá derecho a reclamar al inquilino, a su salida, el precio de la limpieza de los locales alquilados (fijado en 90 euros), el valor total a precio de reposición de los objetos, muebles o materiales rotos, agrietados, o deteriorados y aquellos cuyo desgaste exceda el normal para la duración del alquiler, el precio de la limpieza de las cubiertas devueltas sucias, una indemnización por los deterioros de cualquier naturaleza relativos a las cortinas, papeles pintados, techos, alfombra, cristales, ropa de cama, etc. ...
El inquilino se compromete a asegurarse contra los riesgos del alquiler (incendio, daños por agua). La falta de seguro, en caso de daños, dará lugar a perjuicios.
El inquilino tiene la obligación de informar al propietario, en un plazo de 24 horas, de cualquier daño que se haya producido en la vivienda, sus dependencias o accesorios.
La fianza debe pagarse con un cheque. Se devolverá como máximo 1 mes después de la salida del inquilino, salvo en caso de detención.
El inquilino no podrá oponerse a la visita de los locales, cuando el propietario o su representante hagan la solicitud.